Показатели градостроительного регламента.
Градостроительный регламент – это нормы, которые включаются в Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), устанавливающие правила пользования участком и находящимися на нем объектами строительства.
По законодательству РФ, на каждый земельный участок приходится индивидуальный градостроительный регламент, который определяется согласно таким показателям:
1.Функциональные территории и виды дозволенной эксплуатации.
2.Допустимые нормы строительства, реконструкции, реставрации, преобразования комплекса, квартала.
3.Ограничения в пользовании участков, зданий, строений, сооружений.
4.Районы с отдельными правилами пользования.
Нормативно-правовые акты, содержащие положения Градостроительного регламента г. Москвы:
— ген. план г. Москвы;
— межевые планы земельного участка;
— проект планировки территории;
— согласованные правила землепользования земельным участком;
— постановления Правительства Москвы об утверждении особых режимов использования земель.