Домой Вопрос адвокату Как покупать недвижимость в Англии?

Как покупать недвижимость в Англии?

78
0
ПОДЕЛИТЬСЯ

Как покупать недвижимость в Англии?

Покупка недвижимости в Англии
Великобритания – место довольно привлекательное для инвесторов по ряду причин. Она отличается хорошо структурированным и крайне динамичным рынком недвижимости, является безопасным местом для бизнеса. Достаточно посмотреть, как живется местным жителям: обычная английская семья со средним доходом способна менять жилищные условия раз в 3 года, а съем жилья здесь все считают делом временным. Кроме того, эта страна с честью и достоинством выдерживает кризисы, не позволяя экономике скатиться в рецессию – возникает ощущение, что величественная Англия и не замечает таких мелочей.

Следует оговориться, что в этой стране любят точность и стабильность, поэтому среди прочих равных потенциальных покупателей предпочтительнее будет тот, кто уже имеет всю необходимую сумму на руках. Поэтому таким образом «за определенность» можно получить пятипроцентную скидку при покупке квартиры.

Покупатели с большим количеством наличности могут присмотреть себе так называемое «бескомпромиссное жилье», выбрав его из десятков вариантов. Это именно то жилье, в котором совершенно не к чему придраться, в котором все соответствует вкусам даже самого взыскательного покупателя. На такие объекты, естественно, выстраиваются очереди инвесторов. И посоревноваться здесь есть за что: цены на такое «идеальное» жилье растут с невероятной скоростью, и тому, кто станет собственником такого сокровища, невероятно повезет.

[service style=»style5″ button_default_color=»color5″ target=»_blank» image=»» title=»Адвокат по земельным вопросам» sub_title=»Помощь опытного адвоката при разрешении земельного спора. Анализ земельных активов на предмет выявления недобросовестности третьих лиц в отношении испрашиваемых объектов!» icon=»fire» icon_color=»red» button_text=»Читать подробнее…» button_custom_color=»red» button_icon=»fire» url=»http://www.юрист-москва.com/advokat-po-zemelnym-voprosam-moscow/»] [/service]

Достаточно распространена в Великобритании такая практика, как buy-to-let (купить, чтобы продать). Зачастую недвижимость покупают в качестве инвестиции на аукционе (как правило, конфискованную у неплательщика по кредиту), делают в ней ремонт и продают по завышенной цене. Только в этом случае кроется один нюанс для российского инвестора: русские люди не привыкли к низкому качеству ремонта, тратя на него подчас безумные деньги, однако в Англии не поняли бы такого расточительства, ведь для англичан решающий фактор качества ремонта – дешевизна материалов. Местные жители нередко даже сами подшучивают над этим явлением. Поэтому ради выгоды вложения и успешной конкуренции на рынке следует на время забыть о своих принципах и представлениях.

Приобретая недвижимость в Англии, следует прежде всего запастись терпением: мгновенной прибыли не будет. Лучше всего подождать несколько лет, чтобы цены выросли и 5% скидки от покупки наличными окупили все затраты на приобретение жилья. Поэтому приобретение жилья в этой замечательной стране прежде всего для терпеливых людей, умеющих просчитывать свои шаги наперед.